|
【海外不動産で資産を築く】
◇ゼロから億の資産を築き上げる方法◇【海外不動産投資】毎月３万円～でOK！歴史上例外のない不動産価格の上昇！自己破産から５年で１０億円稼いだ男の‘世界一簡単であろうお金の増やし方’大公開 
～自己資金３００万円で４億円作る手法とは～ ○毎月最低3万円程度の分割支払いで購入 ○ノンリコースローン ○成長国の不動産価格は、その国の成長とともに上昇していく |
知らないと危険・重要事項説明 ８（解約について）
マイホーム購入時の｢重要事項説明書｣について
これは、購入しようとしている物件や、その契約の取り決めごと、仲介に入っている業者について等の説明が書かれた、その名の通りマイホームを買うにあたり「重要な事項についての説明」です。
場合によっては契約書より重要な事もありますので、頑張って理解しましょう！！
１．業者について
２．物件の面積・権利関係等について
３．物件にかかる建築基準法、その他の制限･規制について（１）（２）
４．道路との関係・私道の有無等について
５．インフラ（電気・水道・ガス・排水）について
６．物件代金以外の金銭について
７．解約の場合の取り決めについて
８．住宅ローン利用の場合の取り決めについて
今回は、解約の場合の取り決めについてです。
この項目は特に重要です。
<押さえておくポイントは>
１．手附放棄・倍返しによる解除
２．引渡し前の滅失による解除
３．契約違反による解除
４．融資利用の特約による解除
５．瑕疵担保責任による解除
について
①どのような場合に解除できるか？
②どのような手続きになるか？
③解除した場合の効果はどうなるか？
を良く確認しましょう。
<ここに注意!!>
こちらに詳しく書いておきました。
<知らないと危険・不動産売買契約 その１ 契約解除の条件>
<知らないと危険・不動産売買契約 その２ 違約時の条件>
<知らないと危険・不動産売買契約 その３-1 瑕疵担保責任の条件>
<知らないと危険・不動産売買契約 その４-1 融資特約の条件>
<知らないと危険・不動産売買契約 その５ 特約条項>
少しでも不安を感じたら、当方までお問い合わせ下さい。いまなら一般的な事でしたら不動産購入無料サポート受付中です。
