マイホーム・不動産の購入を決めるとき：土地購入・マイホーム建築！契約の前に！！

～自己資金３００万円で４億円作る手法とは～
○毎月最低3万円程度の分割支払いで購入
○ノンリコースローン
○成長国の不動産価格は、その国の成長とともに上昇していく

マイホーム・不動産の購入を決めるとき

マイホーム・不動産の購入を決意する時ってどんな時なのでしょう！？

すでに、マイホームをお持ちの方・・・どうだったでしょうか？
今まさに、明日契約する。という方もいらっしゃるでしょう・・・なにが決め手になりましたか?

私が不動産仲介業界にいたとき、１回の案内でよい物件を見つけられてそのまま契約まで、行ってしまう方もいれば、半年・１年と探しつづけている方もいました。

どちらの方が『得している』でしょうか！？
どちらの方も共通している事は、「これだ！」と言う物件に出会って申込をしてから、契約の意思表示をする。実際に契約をする。

この間に、ものすごく悩まれたり、不安になったりする。ということです。
　そうです。パッと思いついたように（実際はちがいますが）契約する人でも、何年も（！？笑）考え抜いて決める人でも契約前には、結局同じように悩みます。

　☆この物件で本当に良かったのか！？
　☆買ってから、不具合が出てお金がかからないだろうか！？
　☆この業者にまかせてだいじょうぶ！？
　☆この契約書・重要事項説明書に落とし穴はないだろうか！？
　☆ちゃんと住宅ローンは払っていける！？

いろんなことが頭をめぐります。そして営業マンからは「早くしないと次の人に取られてしまいますよ。」と背中を押され（こんなベタな営業トークでも気に入った物件があれば、やられてしまいます。）（←本当に取り合いになっている事もありますので、ご注意を！！）何から考えて行けばよいのか、分からなくなります。

そんなときには、私　森田に相談して下さい。(笑）

　☆　契約前の物件診断
　☆　契約書・重要事項説明書の事前チェックサポート
　☆　＋契約同行サポート（現在関西圏に限定）
　☆　住宅・不動産購入ローンサポート
　☆　決済サポート

のメニューが、ございます。下の「不動産購入サポート受付中」か右サイドバーの「問い合わせフォーム」からどうぞ！！

と、宣伝になってしまいましたが。。。
契約前に悩むのは当然と言えば当然なんですが、それまでに時間のかかる人と、そうでない人の差は！？

物件を決めるまで時間のかかる人と、早く決める事の出来る人。
どちらが『得する』でしょう？

ここのところ何年か、土地も住宅ローン金利も下がり傾向が続いていますので（住宅ローンの固定金利に関しては、一部上昇もありましたが、）時間をかけている人のほうが結果的に『得した』かも知れません。

しかしそれは、あくまで今現在の結果で、いつ上昇に転じるかは分かりません。それよりも、その時間をかけて選んだ物件が、今まで捜してきた中で「１番良い物件」だったかどうか？です。

もしそうならば、それはＯＫ！です。でも長くかけて見ている人は、「あの時のあの物件のほうが良かった。｣という人も多いのです。

そうだとしたら、『損している』のかも知れませんよね！？

これは、前にも書きましたが（→こちら）物件を探す上での「希望条件の優先順位」が整理できていないからです。すばやく結論の出る人はコレが出来ています。

そして私のみている限り、そうした「すばやく決断出来る人」のほうが、総合的に『得して』います。

今マイホームや土地を探している方は、もう一度「希望条件の優先順位」を整理してみてはいかがでしょう？こちらを参考にして下さい。