土地購入・マイホーム建築！契約の前に！！

デザイナーズ住宅について。これほしい！！

こんばんわ　morita　です。

前回から実名公開にしました。いままでも、別にニックネームにする必要もなかったんですが、なんとなく他ブログをみての真似をしてみてたんです。

でも、実名のほうが信頼性が上がるかな！？と思って公開する事にしました。

話は変わりますが、コレ！いいなあ〜！今日みつけて「和室におきたい！！」と思い、買おうか悩んでいます。あなたも欲しくなりません！？

北欧デザイナー：パントンの【タタミチェア】
Price ：43000円

４つ、欲しいけど金額がなあぁ〜。。。とりあえず２つ？
いや１つかな・・・

ところで最近（と言っても、だいぶ前からカナ？）「デザイナーズ住宅」という売りだし文句で販売している分譲住宅をよく見かけますが、アレはどうなんでしょう！？

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間仕切りが少なくオープンスペースで、丸窓や片開き・上下窓、ＦＩＸ（はめ殺しのことです。）を多用し、ＬＤＫから階段、片流れの屋根・・・

こんなイメージなんですが、
どこまでニーズに合っているのでしょう？

たしかに斬新に映るのですが、使いにくくない！？って思ってしまうんですが・・・
建築家と練り上げたプランなら、家族構成・将来のライフスタイル・その家に求めるものがキチンと反映されるのでＯＫなんですが。

建売で、って言うのは、どうなの！？ってカンジです。
セールストークは、いっぱい思いつきますが！（笑）

間仕切りが少なくオープンスペース＝ライフスタイルに合わせて使い方を変えましょう！（でも、冷暖房の効率は悪いですから、クーラー代はメッチャかかります。　汗）

丸窓や片開き・上下窓、ＦＩＸ＝デザインも良いし、採光がよく確保されます！（でも、引越しで２階に大きな荷物を入れるとき、窓から入りません！！）

ＬＤＫから階段＝子供さんの出入りがわかって、コミュニケーションがとれます！！（これは賛成！でも冷暖房の効率はやっぱ悪い！！といって階段口にドアをつけると、、かっこわるい）

片流れの屋根＝これはどっちでもいいか・・・！？ロフトが作りやすいカナ？（片流れの屋根＝下屋といって嫌がる人もいますが…昔の人？）

まぁ冷暖房の効率については、外断熱や高気密住宅にすれば問題無いですが。
要は、「どこまでユーザーのことを考えられているか？」なんですが建売や売建て分譲に関しては？？？だと思います。

本当に建築家に依頼した場合、本当にニーズをくみ上げます。自分たちの気付いていないニーズまで掘り起こしますので、ものすごい完成度になります。（もちろんそれなりのフィーは発生します。建築価格の1％〜５％程度が多いかな、と思います。）

これだと、私はすごく価値のあることだと思います。家作りにもどっぷり参加できますし！
ただ、リセールバリューは「いい」とは言えませんが・・・

そういう事なしに「デザイナーズ住宅！！です！！！」は、やっぱり・・・『ナシ』ですよね。

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ほしいもの・・・いっぱい、、、