土地購入・マイホーム建築！契約の前に！！

こだわりの家探し

　前回、最後の方で「自分が、どこにこだわるのか？」と言うことをハッキリさせましょう。と言いましたが、

　このことは結構重要です。

見逃した方はこちら↓
　「良い物件情報」の集め方

　マイホーム探しの「こだわり」と言うと・・・

ブログランキングに参加しています。
クリック！応援お願いします。

例えば、

　　　・最寄の駅から歩いて○○分以内
　　　・日当たりの良いこと
　　　・敷地は○○坪以上　　　
　　　・間取りは○ＬＤＫ以上
　　　・教育環境の良い所
　　　・空気の良い所
　　　・静かな住環境
　　　・大きなショッピングセンターが近いこと
　　　・予算○○○○万円以内

　とか、でしょうか？？　　まだある？・・・そうでしょう！！「こだわり」は人それぞれ違います。同じ「こだわり」でも人によって優先順位が違うのです。

　ところが、実際に家を探しに見てまわり出すとアレもこれも適えたくなっちゃう人が多いです。(汗)
　もう一度、上の「こだわり」リストを見て欲しいのですが、良く見てみると相反しがちな項目があります。
　例えば、「最寄の駅から歩いて○○分以内」で「静かな住環境」←駅に近くなればなるほど大体は賑やかに（＝やかましく）なります。「予算○○○○万円以内」で「敷地は○○坪以上」
←敷地が大きくなればなるほど予算は上がります。（予算に応じた坪数なら問題ありませんが）

　要するに、ひとつをかなえれば他のもうひとつを妥協しなくてはならない（ことが多い）と言うことです。（あたりまえか・・・）

　でも実際には、
「あの物件がもう少し駅に近くて、便利だったら良かったのに、、敷地の大きさは良かったんだけど・・・」的なことがよくあります。

そこで、
希望の「こだわり」の優先順位をはっきりさせる！！と言うことが重要なのです。子供の教育環境なのか、通勤の利便性なのか、オフタイムの趣味や家族とのふれあいなのか！？

譲れない順に１０項目ぐらいに絞ります。

そして実際に探すときには上から６〜７項目がＯＫなら『買い』です。
もちろん程度問題もありますので、他の項目も全く無視するわけにも行きませんが多くの人は８〜９項目を適えようとしていますので、現実には無い物件を探し続け『得する物件』を他人に取られています。

『上手な妥協の仕方』・・・これが重要！！ですね！！