土地購入・マイホーム建築！契約の前に！！

折り込みチラシの正しい？見方

我が家にも今日も、イッパイ家＆マンションのチラシが入っていました。
実はこの《折り込みチラシ》、超初歩的なことなんですが、
『得する人』になる為の
不動産業者を選ぶツボが隠れているんです！！

今日新聞に入っていたチラシを何枚かもって来て下さい。

持ってきました??　　　じゃあ、ちょっと下記の項目を探してください。

例えば・・・
　　　　●広告有効期限･･平成１７年○月○日まで
　　　　●取引態様・・・売主　又は代理、仲介
　　　　●土地○○坪等の表示に私道負担の有無
　　　　　　　　　　　　　　　（有ればその�u数）
　　　　●新築物件（未完成）の場合
　　　　　　　・・・建築確認番号、無ければ、
　　　　　　　　　　　　　土地/建物の価格の内訳
　　　　●土地分譲の場合・・・インフラ概要
　　　　　　　　　　（電気・水道・ガス・下水等）

とりあえず、こんなとこかな?　　　　全部載ってました？
　まぁ、最近はかなり少なくなってますが、それでも結構あります。
記載漏れの業者が・・・

それと
　　　　●日当たり良好（←根拠のない物）
　　　　●生活とても便利（←スーパーまで○○ｍ等の記載ない物）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　e.t.c

↑これは書いてちゃダメ！！

まだまだ他にも有りますが、実は、上に揚げた事はほとんどが公取違反
（景品表示法）に抵触します。

ということは、抜けてる業者ってかなりアバウトってことです。事実、
『そんなこと守ってられっか！客、来りゃ勝ちよ！！』ってとこ
かなりあります。（大手はこんなミス、絶対しません。営業停止になっ
た時は全支店になるのでダメージが大きい為・・・だからといって安心
かと言うと、そうとも限りませんが、、、）

初歩的な事ですが、その業者の姿勢がかなりでます。
『得する人』への準備運動として。。。

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