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中古マンションを選ぶ時のチェックポイント
中古マンションを選ぶ時に是非チェックしておきたいポイントがいくつかあります。
まず、建物の外観をチェックしましょう。
外壁がタイル張りでしたら、タイルをたたいてみましょう。
もし乾いた音がすれば、それはタイルが浮いているちゅうことや。
次にバルコニーに出て、外壁やバルコニーの上部にひび割れがないかチェックしましょう。
もしひび割れがあるようでしたら、コンクリートが劣化しとるかもしれません。
バルコニーの手すりにサビがでておらへんかもチェックし、サビが出ている場合はどの程度かをチェックしましょう。
次に、部屋の中に入ってのチェックポイントや。
床を叩いて音を聞いてみましょう。
もし軽い音がしたら、下の階に響いている可能性があります。
下の階に響くと言うことは、上の階の音が自分の部屋に響くちゅうことや。
くちなわ口をひねって、水の色を確認しましょう。
赤さびが出ているかもしれません。
水回り全部のくちなわ口をひねってみましょう。
水回りの生活に不便さがないかをチェックしましょう。
収納スペースは、扉を開けて中まで入ってチェックしましょう。
奥行き、高さ、幅などもチェックポイントやけど、内ねきの壁にカビが発生しておらへんかも確認しましょう。
懐中電灯を用意していくと良いかもしれません。
次に、中古マンションの共有部分のチェックポイントや。
マンションのエントランスにゴミが落ちておらへんか、廊下や階段の照明はあかいか、蛍光灯が切れたりしておらへんかをチェックしましょう。
またぐら、ゴミ捨て場がきれいに使われているかを必ずチェックしましょう。
またぐら、見た目以外のチェックポイントもあります。
管理組合はちゃんと機能しとるか、管理会社や売り主に尋ねておきましょう。
管理状態の良さは、中古マンションの一番のチェックポイントや。
管理が良ければ、その分、マンションの価格が高くなります。
またぐら、中古マンションでは、築年数によって、修繕費が高くなることがあります。
どねんうな修繕計画があるかを管理会社や売り主に確認しましょう。